Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 178102380
Ort: 3370 Ybbs an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
• Neu sanierte Eigentumswohnung mit Garten in bester Lage
• Innen komplett neu saniert, Terrasse vergrößert -Pflaster wird noch verlegt, Garten wurde neu gestaltet - Anlegen bzw. bepflanzen kann sich jeder Käufer selbst
• Baujahr ca. 1990
• Wohnfläche ca. 87 m² zzgl. Terrasse und Garten
• Raumaufteilung: Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Schlafzimmer , Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse-Garten
• Leitungen ( Strom, Wasser,..) wurden komplett erneuert
• Heizung es wurde in der ganzen Wohnung einen neue el. Fußbodenheizung verlegt, jeder Raum mit separaten Raumthermostat zum steuern
• Neues Bad ( Whirlpoolwanne und separate Dampfduschkabine )
• neue Tischlereinbauküche mit Kochinsel und Side by Side Kühlschrank inklusive
• die Wohnung wird teilmöbliert übergeben
• Echtholzböden Eiche massiv gedämpft
• neue Sicherheitstüre
• neue Hebeschiebetür als Terrassenzugang
• Rücklagenstand per 31.12.2023 € 18.430,91.-
• Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a
• ein zugeteiltes großzügiges Kellerabteil
• Carportstellplatz im Eigentum
• Allgemeine Sanierung der Eingangstüren und der Portale die aus Rücklagen gedeckt waren wurden gerade durchgeführt!
• Bei der letzten Hausversammlung wurden einige Punkte besprochen allgemein für Herstellung eines Müllplatz, Ev. PV Anlage, Carportsanierung - Ergebnis der Umlaufbeschlüsse: es wurde gegen alle Punkte gestimmt außer Sandkistensanierung!
• Übergabe nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap