Im Zentrum 2/4

"Kurze Wege, hoher Wohnkomfort – Familienwohnung in Neumarkt an der Ybbs  mit Nahversorgung vor der Tür"

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie praktische Extras, die den Wohnalltag besonders komfortabel gestalten.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum (ideal als Speis oder zusätzliche Staufläche), ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort.
Ein besonderes Plus bietet das große Lagerabteil mit 3,48 m², das sich direkt neben der Wohnung befindet und optimalen Stauraum gewährleistet. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist bereits im Mietpreis inkludiert – bequemes Parken ist somit garantiert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Direkt gegenüber liegt eine Bäckerei, die die tägliche Nahversorgung sicherstellt und die Lage für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv macht.

Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.



Heizung: Fußbodenheizung - Biogas -EVN

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 16.6

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.67