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Vorsorgewohnung inmitten von Pöchlarn zu erwerben!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001006132

Zimmer3
Fläche m²74,27
Kaufpreis €119.000,00

Ort: 3380 Am Rechen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 119.000,00
Betriebskosten
€ 127,82
Heizkosten
€ 157,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 43,77

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1973
Wohnfläche
74,27 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
45,09
HWB-Klasse
B
fGEE
1,01
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ideal für den Start in eine nachhaltige Karriere als "Anleger" darf diese seit mehreren Jahren vermietete Eigentumswohnung in Pöchlarn bezeichnet werden!

Diese befindet sich im dritten Stock des Wohnbau "Plesserstrasse 2", und verfügt über zwei große Stärken: einerseits ist die Lage als exzellent auszuweisen - direkt an der Hauptstraße von Pöchlarn gegenüber des großen Sparmarktes - andererseits aber auf ausreichend Licht dank des nach Westen hin ausgerichteten Balkons!

Das Wichtigste ist aber die verlässliche Mieterin, die für einen fairen und soliden Mietertrag monatlich Sorge trägt (befristet bis Mai 2027) - diese möchte auch die Wohnung über diesen Zeitraum hinaus nutzen.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine separierte Toilette und einen Abstellraum unweit der Küche. Im Paket enthalten sind natürlich auch ein Kellerabteil wie auch die Nutzung des Liftes, der zentral im Haus rasch erreichbar ist.

Bei Interesse freut sich Reinhard Lembacher über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontakt-/Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Reinhard Lembacher