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Ebenerdige Wohnung im Kern von Pöchlarn: neuwertig in tollem Ambiente Wohnen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001008948

Zimmer2
Fläche m²69
Kaufpreis €252.000,00

Ort: 3380 Pöchlarn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 252.000,00
Betriebskosten
€ 132,34
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 18,21

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
83 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
26,40
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Eine erst vor zwei Jahren kernsanierte Erdgeschoss-Mietwohnung in einem klassischen Gebäude zu finden, kommt nicht allzu oft vor!

Wir freuen uns daher, eine Wohnung dieser exklusiven Kategorie, inmitten von Pöchlarn, am Rücken der Altstadt gelegen, anbieten zu können.

Das komplett renovierte Gebäude, und die Wohnung verfügen über folgende Eigenschaften:

• Wohnnutzfläche über 69,02 m² zuzüglich Balkon & Kellerabteil

• komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m.

• hochwertige Materialien wie Parkettböden und adäquate Fliesen in Bad & Balkon

• Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke

• Parkplatz im Gebäudeverband, Zugang sowohl hof- wie auch straßenseitig

• Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassung optional

Beim Bedürfnis nach einem Kauf, kann dies bei gegenseitiger Sympathie mitunter möglich gemacht werden - wir ersuchen daher um Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig an (inklusive aktueller Adresse), damit auf deren Basis Reinhard Lembacher mit Ihnen den weiteren Ablauf (unter anderem Miete vs. Kauf) durchgehen kann!

Anbieter kontaktieren

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Reinhard Lembacher