Ihr Traum vom kleinen Gewerbelokal / Praxis / Büro / Atelier / Einzelhandel - in Pöchlarn

Ihr Traum vom kleinen Gewerbelokal / Praxis / Büro / Atelier / Einzelhandel - in Pöchlarn

• Im Zentrum der Stadt Pöchlarn - gute Kundenfrequenz    -    Kaffeehäuser - Geschäftslokale - Bank - Ärzte alles im Umkreis daher gut sichtbar!!

• das Gewerbeobjekt ( gesamt ca 47m² ) ist ideal für  Einzelhandel oder Praxis für Kosmetik - Fußpflege - Nagelpflegestudio, Büro, Atelier .......

• sehr heller Raum mit 2 großen Auslagenfenster, eventuell auch unterteilbar

• kleiner Lagerraum

• 2 WC

• kleiner Zwischenvorraum

• Zentralheizung

• öffentliche Parkplätze im Zentrum

• für Mitarbeiter ist auf der Rückseite des Hauses die Möglichkeit zu parken

• Kaution: € 3000,--

• BMM: €  910,-- inkl. 20%UST  inklusive Betriebskosten -  Heizkosten a.conto  -   nur Strom gesonderte Abrechnung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap