Penthouse mit Gestaltungsspielraum in Pöchlarn
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2026-00136
Zimmer6
Fläche m²150
Ort: 3380 Pöchlarn
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Kosten
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 3,6 % inkl. USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Heizungsart
Fußbodenheizung
Merkmale
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
81.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese spannende Gelegenheit verbindet den Charme einer historischen Liegenschaft mit den Vorzügen des individuellen und modernen Wohnkomforts. Das im Vierkant-Stil angeordnete Gebäude wurde ca. 1850 als Gutshaus zum Schloss Pöchlarn errichtet und 2016 durchgreifend Saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Nun wird auch die noch verbleibende Dachgeschossfläche neu konzipiert - wenn Sie wollen, ganz nach Ihren Wünschen…
Die Hälfte des betreffenden Dachgeschosses (ca. 80 m2) wurde bereits 2016 ausgebaut und in einen modernen Wohnbaustandard überführt. Jetzt ergibt sich die Möglichkeit, die Einheit um den noch unausgebauten Dachboden (ca. 80 m2) zu erweitern und eine Sonnenterrasse mit Westausrichtung zu ergänzen. Nutzen Sie diese Chance, Ihren individuellen Wohntraum wahr werden zu lassen! Sie können das Objekt wahlweise vor oder nach dem Ausbau des Dachbodenanteils übernehmen.
Hinweis: Die Visualisierung des Ausbaus des Dachbodens wurde mit Hilfe von KI erstellt.
Die Hälfte des betreffenden Dachgeschosses (ca. 80 m2) wurde bereits 2016 ausgebaut und in einen modernen Wohnbaustandard überführt. Jetzt ergibt sich die Möglichkeit, die Einheit um den noch unausgebauten Dachboden (ca. 80 m2) zu erweitern und eine Sonnenterrasse mit Westausrichtung zu ergänzen. Nutzen Sie diese Chance, Ihren individuellen Wohntraum wahr werden zu lassen! Sie können das Objekt wahlweise vor oder nach dem Ausbau des Dachbodenanteils übernehmen.
Hinweis: Die Visualisierung des Ausbaus des Dachbodens wurde mit Hilfe von KI erstellt.