Neue 4-Zimmer-Reihenhäuser in erhöhter Lage. Provisionsfrei!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587/4322
Zimmer4
Fläche m²125
Miete €1.285,00
Ort: 3382 Loosdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.285,00
Mietpreis/m²
€ 10,28
Miete (Netto)
€ 1.285,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.39
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Sehr schöne Reihenhäuser in Loosdorf-Mauer mit durchdachtem Raumkonzept. Erstbezug! Provisionsfrei!
Diese Anlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage.
Die Wohnfläche beträgt 125m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt.
Man betritt das Haus im Erdgeschoß.
Hier findet man den die Diele, drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne und das WC
Im Untergeschoß befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche (43m²), ein Abstellraum, der Technikraum, ein Vorraum und das zweite WC.
Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Terrasse mit 23m², Garten mit 180m².
Zur Aufstellung von Gartenhütten wurden Bodenplatten aus Stahlbeton mit 2,60 m x 3,0 m errichtet.
Alle Räume wurden mit ansprechenden Fliesen oder Laminatböden ausgelegt.
Die Beheizung, sowie die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Kunststoff-Fenster bzw. –Türen mit Isolierverglasung.
Für jedes Reihenhaus sind zwei PKW-Abstellplätze konzipiert. Im Bereich eines Stellplatzes ist eine Leerverrohrung für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.285,11 bei einem Finanzierungsbeitrag von € 36.671,45
oder € 1.109,87 € 75.252,45
Lage:
4 KM Nach Loosdorf mit allen Nahversorgern, Schulen, Ärzten etc.
Die Autobahn ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.
Melk und die Wachau sind ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39
Diese Anlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage.
Die Wohnfläche beträgt 125m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt.
Man betritt das Haus im Erdgeschoß.
Hier findet man den die Diele, drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne und das WC
Im Untergeschoß befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche (43m²), ein Abstellraum, der Technikraum, ein Vorraum und das zweite WC.
Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Terrasse mit 23m², Garten mit 180m².
Zur Aufstellung von Gartenhütten wurden Bodenplatten aus Stahlbeton mit 2,60 m x 3,0 m errichtet.
Alle Räume wurden mit ansprechenden Fliesen oder Laminatböden ausgelegt.
Die Beheizung, sowie die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Kunststoff-Fenster bzw. –Türen mit Isolierverglasung.
Für jedes Reihenhaus sind zwei PKW-Abstellplätze konzipiert. Im Bereich eines Stellplatzes ist eine Leerverrohrung für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.285,11 bei einem Finanzierungsbeitrag von € 36.671,45
oder € 1.109,87 € 75.252,45
Lage:
4 KM Nach Loosdorf mit allen Nahversorgern, Schulen, Ärzten etc.
Die Autobahn ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.
Melk und die Wachau sind ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach