Neu renovierter Bauernhof (Niedrigenergiehaus)

Renovierter Bauernhof mit viel Platz  im Umkreis der Landeshauptstadt

Zum Vermieten steht ein neu renovierter Bauernhof, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den ländlichen Charakter besticht.

8 KM bis zur Landeshauptstadt, Gerersdorf vor der Türe, Prinzersdorf weitere 2 KM - viel Natur

IDEAL FÜR KLEINUNTERNEHMER AUCH MIT FAMILIE

INNEN-UND AUSSENLAGERMÖGLICHKEITEN  oder Liebhaber des Landlebens, die dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Das Haus wurde soeben generalsaniert, modern eingerichtet und bittet Platz für bis zu 7 Personen  und wäre somit auch Ideal für Firmen oder größere Familien

3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Große Wohn/Essküche, Wohnzimmer oder Schlafzimmer extra

Waschraum, der Pelletsraum kann auch als Umziehraum etc. genutzt werden  ( z.b.  nasse Kleidung )

Das Haus gliedert sich in EG und OG mit jeweils ca. 70m2 Wohnfläche + rund 30m2 Nebenräume, ausreichend Sitzgelegenheit im

Geheizt wird mit Pellet , eine Fußbodenheizung befindet sich im EG , im OG sind Heizkörper angebracht

Die Außenwände sind rund 40-50cm isoliert , Fenster 3fach Verglasung , Internetverbindung ( Schnellfaser )

Parkplätze und sonstige Lagerflächen am Hof ausreichen vereinbart  sowie ausreichend Sitzgelegenheit im Hof vorhanden ( Grillen etc. )

Die Möglichkeit eines Gartens ist gegeben

Maklerhonorar:     Private bezahlen lt. Gesetzt keine Provision!!

Für  Gewerbetreibende ist eine Maklerprovision lt. Maklergesetz zu bezahlen !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.250m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.750m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.250m
Polizei <2.750m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap