Charmanter Bungalow mit großem Garten, Photovoltaik & Teichanlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1644_3397
Zimmer4
Fläche m²99,73
Ort: 3385 Markersdorf an der Pielach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 1999
Wohnfläche
99,73 m²
Nutzfläche
205,68 m²
Grundstücksfläche
1.169 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.910
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
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Dieser charmante Bungalow in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Markersdorf – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Nachbarschaft und Erholung verbinden möchten.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.169 m² Fläche und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den mit viel Liebe angelegtem Garten.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und großen Fensterflächen schafft eine behagliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ausstattung im Überblick
- Photovoltaikanlage mit 11 kW Speicher – für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung
- Gas-Zentralheizung mit Radiatoren – Gasgerät 2024 erneuert
- Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme
- 2-fach Holz/Alu-Fenster
- Fliesen & Parkettböden
- Terrassenüberdachung (2020), Terrassenbelag ca. 2015 erneuert (Wood)
- Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen & Holzlager
- Keller innen und außen begehbar – nach Hochwasserereignis vollständig entfeuchtet, saniert & mit Spezialfarbe versehen (Dichtbetonkeller)
Gartenparadies mit Potential
Der liebevoll gepflegte Garten bietet zwei Teichanlagen – einer davon ehemals als Koi-Teich genutzt, mit Option zur Umgestaltung als Schwimmteich. Das schöne Wasserspiel lädt unter der Lauben zum Verweilen ein. Die Technik wurde nach dem Hochwasserereignis nicht erneuert. Dennoch überzeugt das Areal durch seine Naturverbundenheit, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Markersdorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Siedlungslage aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Alltagstauglichkeit!
Ein vielseitiger, gepflegter Bungalow in schöner Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen.
Der großzügige Garten mit Teichanlagen und die solide Bauweise machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnjuwel.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 17.07.2025 buchen!
100-jähriger Hochwasserschutz Markersdorf-Haindorf & Prinzersdorf
Die Gemeinde Markersdorf arbeitet mit Hochdruck an einem Hochwasserschutz.
Alle Details inkl. Zeitplan finden Sie hier:
Hochwasserschutz Markersdorf an der Pielach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
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Dieser charmante Bungalow in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Markersdorf – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Nachbarschaft und Erholung verbinden möchten.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.169 m² Fläche und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den mit viel Liebe angelegtem Garten.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und großen Fensterflächen schafft eine behagliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ausstattung im Überblick
- Photovoltaikanlage mit 11 kW Speicher – für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung
- Gas-Zentralheizung mit Radiatoren – Gasgerät 2024 erneuert
- Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme
- 2-fach Holz/Alu-Fenster
- Fliesen & Parkettböden
- Terrassenüberdachung (2020), Terrassenbelag ca. 2015 erneuert (Wood)
- Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen & Holzlager
- Keller innen und außen begehbar – nach Hochwasserereignis vollständig entfeuchtet, saniert & mit Spezialfarbe versehen (Dichtbetonkeller)
Gartenparadies mit Potential
Der liebevoll gepflegte Garten bietet zwei Teichanlagen – einer davon ehemals als Koi-Teich genutzt, mit Option zur Umgestaltung als Schwimmteich. Das schöne Wasserspiel lädt unter der Lauben zum Verweilen ein. Die Technik wurde nach dem Hochwasserereignis nicht erneuert. Dennoch überzeugt das Areal durch seine Naturverbundenheit, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Markersdorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Siedlungslage aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Alltagstauglichkeit!
Ein vielseitiger, gepflegter Bungalow in schöner Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen.
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100-jähriger Hochwasserschutz Markersdorf-Haindorf & Prinzersdorf
Die Gemeinde Markersdorf arbeitet mit Hochdruck an einem Hochwasserschutz.
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Hochwasserschutz Markersdorf an der Pielach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten