3400 Klosterneuburg, Kierling, 3 Zimmer Balkoneigentum, Südlage, Etagenheizung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100161196
Zimmer3
Fläche m²60
Ort: 3400 Klosterneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
fix
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Die Räume sind großteils in den grünen Innenhof ausgerichtet Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ist aber etwas höher da Parterre bereits mit Halbstock beginnt. Die Wohnung ist derzeit bis März 2025 vermietet . Besichtigungen sind nach VB selbstverständlich möglich Die Wohnung ist zu adaptieren,
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1956
Wohnfläche
60 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
109
HWB-Klasse
D
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In Klosterneuburg, gelangt in einem älteren, aber gepflegten Neubau diese 2,5 Zimmer zum Verkäuf !!!!!!!! die Wohnung ist noch bis März 2025 befristet vermietet!!!! Mieter sind informiert .
Es erwarten Sie:
1 Vorraum 6,9m²
1 Wohnzimmer 17,2m²
1 Schlafzimmer 15,1m²
1 kleines Zimmer 8m²
1 Komplettküche 7,4m² mit Waschmaschine
1 Duschbad
1 WC ist getrennt
1 Balkon ca 4,5 m² vom Wohnzimmer aus begehbar gartenseitig nach Süden ausgerichtet
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift der Zustand ist mittel , die Fenster sind neuwertige Kunststofffenster. Kellerabteil, Parketten, Gasetagenheizung
BK 250.-
Kaupreis 149.000.-
Bitte beachten Sie die Nebenkosten , welche bei Erwerb einer Immobilie anfallen
3,5% Grunderwerbsteuer, (1,1%) GB Eintragung. 3,6% Maklerhonorar sowie Kosten für Notar/ Anwalt und evtl Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Es erwarten Sie:
1 Vorraum 6,9m²
1 Wohnzimmer 17,2m²
1 Schlafzimmer 15,1m²
1 kleines Zimmer 8m²
1 Komplettküche 7,4m² mit Waschmaschine
1 Duschbad
1 WC ist getrennt
1 Balkon ca 4,5 m² vom Wohnzimmer aus begehbar gartenseitig nach Süden ausgerichtet
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift der Zustand ist mittel , die Fenster sind neuwertige Kunststofffenster. Kellerabteil, Parketten, Gasetagenheizung
BK 250.-
Kaupreis 149.000.-
Bitte beachten Sie die Nebenkosten , welche bei Erwerb einer Immobilie anfallen
3,5% Grunderwerbsteuer, (1,1%) GB Eintragung. 3,6% Maklerhonorar sowie Kosten für Notar/ Anwalt und evtl Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter kontaktieren
Hämmerlegasse 4
1100 Wien