BAUGRUND mit Gebäudebestand in WUNDERBARER GÜNRUHELAGE
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: BA-1244
Zimmer-
Fläche m²795
Ort: 3400 Klosterneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.199.000,00
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Grundstücksfläche
795 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gut bemessenes Grundstück in einer sehr ruhigen Sackgasse, 2 km vom Stadtzentrum Klosterneuburg entfernt.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage direkt am Waldrand und ist mit einem gebrauchsfähigen Wohnhaus aus den sechziger Jahren bebaut.
Details
795 m² Grundstücksgröße
• 28 m Straßenfront
• 21 m Rückseite
• 36 m linke Grundstücksgrenze
• 37 m recht Grundstücksgrenze
Bebauungsbestimmungen:
• BKl I – 5 m Bauhöhe zzgl. Dachgeschoss (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
• 179,5 m² verbaubare Fläche
• Offene Bauweise
• 2 Wohneinheiten möglich
Gebäudebestand:
Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren
122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
Gut bewohnbar - adaptierungsbedürftig
Garage im Erdgeschoss
Kosten:
Kaufpreis € 1.199.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Lage:
Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Klosterneuburger Stadtzentrum entfernt in Richtung Kierling, ca. 400 m Luftlinie von der Kierlinger Straße entfernt.
Entfernungen: Bushaltestelle 450 m, Stadtzentrum ca. 2 km, Bahnhof 2,6 km, Volksschule Kierling 2,5 km, Volksschule / MS Klosterneuburg 2,2 km, Gymnasium 1,9 km, Nahversorger Penny 900m, Spar 1,3 km
Das Grundstück befindet sich in Hanglage direkt am Waldrand und ist mit einem gebrauchsfähigen Wohnhaus aus den sechziger Jahren bebaut.
Details
795 m² Grundstücksgröße
• 28 m Straßenfront
• 21 m Rückseite
• 36 m linke Grundstücksgrenze
• 37 m recht Grundstücksgrenze
Bebauungsbestimmungen:
• BKl I – 5 m Bauhöhe zzgl. Dachgeschoss (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
• 179,5 m² verbaubare Fläche
• Offene Bauweise
• 2 Wohneinheiten möglich
Gebäudebestand:
Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren
122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
Gut bewohnbar - adaptierungsbedürftig
Garage im Erdgeschoss
Kosten:
Kaufpreis € 1.199.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Lage:
Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Klosterneuburger Stadtzentrum entfernt in Richtung Kierling, ca. 400 m Luftlinie von der Kierlinger Straße entfernt.
Entfernungen: Bushaltestelle 450 m, Stadtzentrum ca. 2 km, Bahnhof 2,6 km, Volksschule Kierling 2,5 km, Volksschule / MS Klosterneuburg 2,2 km, Gymnasium 1,9 km, Nahversorger Penny 900m, Spar 1,3 km