Charmante Apartmentpension mit Potenzial
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: G-102044
Kaufpreis €3118.28
Fläche m²465
Ort: 3400 Klosterneuburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Ausstattung
Räume
12
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
465 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
349 m²
Nutzfläche
465 m²
Grundstücksfläche
901 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.67
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
• Eckdaten:
• Nutzfläche ca. 465 m²
• Wohnnutzfläche ca. 349 m²
• Grundstücksfläche ca. 901 m²
• Charmante Pension in verkehrsgünstiger Lage in Klosterneuburg
• Ideal für Investoren mit Betreiberkonzept oder zur eigenständigen Bewirtschaftung
• Der historische Bauteil (ca. 1/3 des Gebäudes) wurde um 1900 errichtet und die Renovierung sowie der Zubau (ca. 2/3 des Gebäudes) hat im Jahr 1994 stattgefunden.
• Die Benützungsbewilligung von 1995 umfasst 12 Apartments als Fremdenzimmer mit insgesamt 30 Betten sowie einer Wohnung.
• Im Allgemeinbereich befindet sich zusätzlich ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein potentieller Frühstücksraum
• Der Parkplatz am Grundstück umfasst 10 PKW-Stellplätze
• Ausstattung der Apartments:
• Schlaf- und Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küchenzeile (Kühlschrank, Waschbecken, Herd mit Kochfeld)
• Teilweise Waschmaschinen in den Badezimmern
• Balkon oder Terrasse
• Lage & Infrastruktur:
• Attraktiver Weitblick ins Grüne
- Verkehrsgünstige Lage und gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr
• Nutzfläche ca. 465 m²
• Wohnnutzfläche ca. 349 m²
• Grundstücksfläche ca. 901 m²
• Charmante Pension in verkehrsgünstiger Lage in Klosterneuburg
• Ideal für Investoren mit Betreiberkonzept oder zur eigenständigen Bewirtschaftung
• Der historische Bauteil (ca. 1/3 des Gebäudes) wurde um 1900 errichtet und die Renovierung sowie der Zubau (ca. 2/3 des Gebäudes) hat im Jahr 1994 stattgefunden.
• Die Benützungsbewilligung von 1995 umfasst 12 Apartments als Fremdenzimmer mit insgesamt 30 Betten sowie einer Wohnung.
• Im Allgemeinbereich befindet sich zusätzlich ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein potentieller Frühstücksraum
• Der Parkplatz am Grundstück umfasst 10 PKW-Stellplätze
• Ausstattung der Apartments:
• Schlaf- und Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küchenzeile (Kühlschrank, Waschbecken, Herd mit Kochfeld)
• Teilweise Waschmaschinen in den Badezimmern
• Balkon oder Terrasse
• Lage & Infrastruktur:
• Attraktiver Weitblick ins Grüne
- Verkehrsgünstige Lage und gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr
Anbieter kontaktieren
Opernring 1
1010 Wien