FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNRUHELAGE AM FUSSE DES KAHLENBERGS

Zum Verkauf gelangt ein perfekt angelegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum) in Grünruhelage, welches sich in sehr gutem Zustand präsentiert.

Die Liegenschaft befindet sich in Klosterneuburger Bestlage, inmitten einer schönen Einfamilienhaussiedlung. Das Haus bietet eine westseitige Terrasse sowie einen ostseitigen, pflegeleichten Garten.

Die Fakten auf einen Blick:

• Baujahr: ca. 1983
• Zustand: gut gepflegt
• Wohnfläche: ca. 127 m2
• Nutzfläche (inkl. Wohnkeller): ca. 192 m2
• Gartenfläche: ca. 145 m2
• Terrassen: ca. 100m2
• 2 Kfz-Stellplätze in Garagenboxen
• Etagen: Keller (aufgrund der Hanglage wie EG), Erdgeschoss, Obergeschoss
• Heizung: Gasetagenheizung
• Ausstattung: hochwertig, gediegen, klassischer Stil
• Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Nahversorgung, Gesundheitsversorgung befinden sich in der Umgebung (ca. 1km)
• Öffentliche Anbindung und Individualverkehr: Bus ca. 500m, Autobahn ca. 3km

Fordern Sie das Exposé an, um weitere Details und Informationen zu erhalten. Selbstverständlich stehen wir gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap