Lichtdurchflutetes Haus mit großem Garten zur Miete in bester Lage von Klosterneuburg - mit viel Platz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 685d579fbd4456620c50601f
Zimmer6
Fläche m²173
Miete €2.490,00
Ort: 3400 Klosterneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.490,00
Mietpreis/m²
€ 14,39
Kautionshinweis
EUR 7.470,-
Weitere Kostendetails
Die Provision wird vom Eigentümer übernommen.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
173 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
1998
Nutzfläche
173 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
248
HWB-Klasse
F
fGEE
2.67
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg!
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch hohen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine exzellente Lage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Platz und Qualität schätzen.
Ausstattung & Zustand:
Das gesamte Heizsystem wurde im Jahr 2022 modernisiert. Die Fenster sind mit hochwertiger Doppelverglasung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz sorgt. Zwei große Bäume im Garten spenden angenehmen Schatten – ideal für heiße Sommertage: Die Räume bleiben angenehm kühl, ohne an Helligkeit zu verlieren.
Im Erdgeschoss lädt eine gemütliche Terrasse zum Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich eine weitere Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung – perfekt für sonnige Morgenstunden oder ruhige Abendmomente mit Ausblick. Eine kleine Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Grundstück & Garten:
Das Haus steht auf einem ebenen, weitläufigen Grundstück mit großem Garten – ein Paradies für Familien mit Kindern, Naturfreunde oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Lichtdurchflutet & sonnig:
Die Ausrichtung der Räume ist optimal – das Haus profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Das schafft ein freundliches Wohnambiente und fördert das Wohlbefinden spürbar.
Fazit:
Zur Miete steht hier ein einzigartiges Haus in absoluter Bestlage von Klosterneuburg – mit großzügigem Garten, moderner Ausstattung und besonderem Charme. Ideal für Mieter mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, Raumangebot und Lage. Ein seltenes Mietobjekt, das Ruhe, Sonne und Lebensqualität perfekt vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne jederzeit bei dem zuständigen Objektbetreuer Herr Daniel Riel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Sie und beantworten Ihnen sehr gerne alle Fragen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch hohen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine exzellente Lage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Platz und Qualität schätzen.
Ausstattung & Zustand:
Das gesamte Heizsystem wurde im Jahr 2022 modernisiert. Die Fenster sind mit hochwertiger Doppelverglasung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz sorgt. Zwei große Bäume im Garten spenden angenehmen Schatten – ideal für heiße Sommertage: Die Räume bleiben angenehm kühl, ohne an Helligkeit zu verlieren.
Im Erdgeschoss lädt eine gemütliche Terrasse zum Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich eine weitere Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung – perfekt für sonnige Morgenstunden oder ruhige Abendmomente mit Ausblick. Eine kleine Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Grundstück & Garten:
Das Haus steht auf einem ebenen, weitläufigen Grundstück mit großem Garten – ein Paradies für Familien mit Kindern, Naturfreunde oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Lichtdurchflutet & sonnig:
Die Ausrichtung der Räume ist optimal – das Haus profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Das schafft ein freundliches Wohnambiente und fördert das Wohlbefinden spürbar.
Fazit:
Zur Miete steht hier ein einzigartiges Haus in absoluter Bestlage von Klosterneuburg – mit großzügigem Garten, moderner Ausstattung und besonderem Charme. Ideal für Mieter mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, Raumangebot und Lage. Ein seltenes Mietobjekt, das Ruhe, Sonne und Lebensqualität perfekt vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne jederzeit bei dem zuständigen Objektbetreuer Herr Daniel Riel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Sie und beantworten Ihnen sehr gerne alle Fragen.