Mediterrane Architektenvilla in erhabener Lage!

Mediterrane Architektur, wie man sie in Marbella oder Altea erwarten würde- in erhabener Aussichtslage in Klosterneuburg!
"State-of-the-Art" Ausstattung auf höchstem Niveau auf 320m² Nutzfläche und 571m² Grundfläche. Dank ausgefeilter Planung durch ein mehrfach ausgezeichnetes Architekturbüro entstand unter Berücksichtigung vieler Details wie Sonnenstand, Blickachsen, alltagstauglicher Funktionalität, ästhetischer Feinheiten und einer Auswahl qualitativ hochwertiger Materialien ein Objekt der Superlative, wie es derzeit kein vergleichbares am Markt gibt!
Von der allwettertauglichen, gedeckten Dachterrasse mit Weitblick bis zum Bisamberg über eine Sonnenterrasse mit pflegeleichtem, ökologischen Naturpool bis hin zur Wellness.-Terrasse mit Whirlpool ist alles vorhanden, was das anspruchsvolles Herz begehrt.
Vollständige Barrierefreiheit dank Liftschacht, klimasichere Bauweise, Tiefgrarage für 2 PKW und ausreichend Stauraum runden das Gesamtbild einer durch und durch perfekten, makellosen Immobilie ab!
Die Villa gliedert sich wie folgt:
Obergeschoß:

• ca. 70m² großer loftartiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Panoramablick und Abgang in den Garten
• Speis
• WC

Erdgeschoß:

• lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe
• 3 Zimmer
• großzügiges Bad mit Wanne und Ausgang in den Garten
• WC
• Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum
• En- Suite- Bad mit Dusche und WC sowie Ausgang in den Garten

Untergeschoß:

• großer Raum mit Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse mit Morgensonne
• Bad und WC sowie Wirtschaftsraum
• Technikraum
• Zugang zur Garage mit Garderobe
• Garage mit reichlich Platz für 2 große PKW, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap