++ NEU ++ Helle ZWEI Zimmer in Klosterneuburg
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 362/11079
Zimmer2
Fläche m²42,68
Ort: 3400 Klosterneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2005
Wohnfläche
42,68 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.58
HWB-Klasse
B
Beschreibung
++ NEU ++ Helle ZWEI Zimmer in Klosterneuburg
++ SCHNÄPPCHEN - Nähe Stadtzentrum ++
Zum Verkauf gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,68 m² in attraktiver Lage von Klosterneuburg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2005.
Dank der südseitigen Ausrichtung und der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Wohnung wird mittels Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* helle große Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
Schöne Parkettböden und die freundlichen, hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand - der Blick ist traumhaft.
KAUFPREIS:
EUR 169.000.- für die Wohnung und EUR 15.000.- für den PKW-Stellplatz.
Highlights auf einen Blick:
* ca. 42,68 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Südseitige Ausrichtung
* Helle Räume und große Fensterflächen
* Traumhafter Ausblick
* Moderne Einbauküche inklusive Geräte
* Gepflegter Neubau aus dem Jahr 2005
* 2.Liftstock
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Klosterneuburg mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an das Zentrum von Klosterneuburg ist ausgezeichnet.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust.
EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
++ SCHNÄPPCHEN - Nähe Stadtzentrum ++
Zum Verkauf gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,68 m² in attraktiver Lage von Klosterneuburg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2005.
Dank der südseitigen Ausrichtung und der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Wohnung wird mittels Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* helle große Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
Schöne Parkettböden und die freundlichen, hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand - der Blick ist traumhaft.
KAUFPREIS:
EUR 169.000.- für die Wohnung und EUR 15.000.- für den PKW-Stellplatz.
Highlights auf einen Blick:
* ca. 42,68 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Südseitige Ausrichtung
* Helle Räume und große Fensterflächen
* Traumhafter Ausblick
* Moderne Einbauküche inklusive Geräte
* Gepflegter Neubau aus dem Jahr 2005
* 2.Liftstock
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Klosterneuburg mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an das Zentrum von Klosterneuburg ist ausgezeichnet.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust.
EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.ps-immo.co.at
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