Neubau Doppelhaus mit Garten in Grünruhelage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6829b86761f3cab3d71ed763
Zimmer4
Fläche m²164
Miete €3.608,00
Ort: 3400 Klosterneuburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.608,00
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 2.788,00
Betriebskosten
€ 492,00
Kautionshinweis
10800
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
• hochwertige und moderne Ausstattung
• hochwertige Küche vom Tischler mit Markengeräten
- zusätzlich PV- Anlage am dach
• hochwertige Küche vom Tischler mit Markengeräten
- zusätzlich PV- Anlage am dach
Merkmale
Fläche
164 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
164 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses hochwertige Doppelhaus in der Siedersgraben in Klosterneuburg (3400) bietet auf 164 m² Wohnfläche vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus ist sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 3.608 €, davon 2.788 € Nettomiete und 492 € Betriebskosten. Eine Kaution von 10.800 € ist zu hinterlegen.
Das 2024 neu errichtete Massivhaus in Erstbezug verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, darunter eine vom Tischler gefertigte Küche mit Markengeräten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (Gas), Parkett, eine Badewanne, Gäste-WC, Keller und Garten. Zusätzlich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Mit einem Heizwärmebedarf von 44 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,64 (Klasse A+) ist das Haus energieeffizient. Die Lage zeichnet sich durch Grünruhe aus und ist für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Das 2024 neu errichtete Massivhaus in Erstbezug verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, darunter eine vom Tischler gefertigte Küche mit Markengeräten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (Gas), Parkett, eine Badewanne, Gäste-WC, Keller und Garten. Zusätzlich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Mit einem Heizwärmebedarf von 44 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,64 (Klasse A+) ist das Haus energieeffizient. Die Lage zeichnet sich durch Grünruhe aus und ist für eine Wohngemeinschaft geeignet.