Schöne 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und 84 m² Freifläche - Provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SBS915
Zimmer2
Fläche m²54,51
Ort: 3400 Klosterneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
provsionsfrei
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Fernwärme
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden mit Insektenschutzgitter
SAT-Anlage
Vorbereitung für alle Kücheninstallationen
Parkettböden
Bodenfliesen
Wandfliesen
Malerarbeiten
Innentüren
Terrassen mit Steinplatten
uvm.
Fußbodenheizung
Fernwärme
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden mit Insektenschutzgitter
SAT-Anlage
Vorbereitung für alle Kücheninstallationen
Parkettböden
Bodenfliesen
Wandfliesen
Malerarbeiten
Innentüren
Terrassen mit Steinplatten
uvm.
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
54,51 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² erreicht man durch einen schon zur Wohnung gehörigen Freibereich und eine eigene Haustüre. Der große Wohnraum samt Küche mit ca.37 m² bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die über 84 m² Freifläche sind eine gelungene Wohnraum-Erweiterung in den Sommermonaten. Vor allem der gedeckte Sitzplatz mit knapp 25 m² bietet einen wunderbaren schattigen Rückzugsort.
Das Schlafzimmer sowie die ganze Wohnung sind zum eigenen Freibereich hin orientiert.
Ein Duschbad mit Fenster sowie ein kleiner praktischer Abstellraum bei der Küchenzeile runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auch € 12.500. Optional können ein Stellplatz um € 15.000 sowie eine Gartenfläche mit ca. 44,59 m² um € 40.000 erworben werden.
Das Schlafzimmer sowie die ganze Wohnung sind zum eigenen Freibereich hin orientiert.
Ein Duschbad mit Fenster sowie ein kleiner praktischer Abstellraum bei der Küchenzeile runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auch € 12.500. Optional können ein Stellplatz um € 15.000 sowie eine Gartenfläche mit ca. 44,59 m² um € 40.000 erworben werden.
Anbieter kontaktieren
Ruthgasse 21/17
1190 Wien