Terrassenwohnung in zentraler Lage in KLOSTERNEUBURG
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 681e563ebddeb144fc22a0bb
Zimmer5
Fläche m²119
Miete €2.080,00
Käferkreuzgasse 2-8, 3400 Klosterneuburg
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.080,00
Mietpreis/m²
€ 17,48
Betriebskosten
€ 300,00
Kautionshinweis
6240
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
4 m²
Merkmale
Fläche
119 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Juni/ Juli
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Angeboten wird eine helle Wohnung in zentraler Lage in Klosterneuburg/Käferkreuzgasse.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und liegt im 2. Liftstock. Eine Klimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden (außer Arbeitszimmer). Eine mit einer Markise (elektrisch) ausgestattete 9m2 große Terrasse/Loggia bietet Platz, um dort zusammen zu sitzen und den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Die Wohnung ist hell, nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Parkettboden. Eine moderne Küche ist vorhanden und kann ohne Ablöse genutzt werden. Stauraum bietet ein Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil.
Das "Master-Bedroom" ist mit einem eigenen, über eine Schiebetür zugänglichen (Eltern-) Badezimmer und einem im neutralen weißgehaltenen Kleiderschrank, ausgestattet.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Platz für Trockner und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu den beiden Kinderzimmern verfügt die Wohnung über ein mit einer Oberlichte ausgestattetes Arbeitszimmer.
Eine mit Starkstrom ausgestatteter Garagenplatz kann bei Bedarf um 125,- Euro pro Monat angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Kinderspielplätze und sonstiger Freiraum für Kinder befindet sich im geschützten Bereich innerhalb der Anlage.
Erholung in der Natur ist direkt vor der Haustüre möglich, in 10 Minuten Fußweg befindet man sich in der Au. Spital und Sportanlage mit Hallenbad befindet ich in Geh- bzw. Busweite.
Zu Fuß erreichbar: S-Bahn (Wien/Tulln. 10 Minuten), Volksschule (5 Minuten), Marktplatz (10 Minuten), Kindergarten (8 Minuten), Gymnasium (12 Minuten),
Die Wiener Stadtgrenze ist 5 Autominuten entfernt und die Fahrzeit in den 1. Bezirk beträgt 20 Minuten mit dem PKW und 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. 50 m vom Haus entfernt hält der Bus der in wenigen Minuten zum Bahnhof Klosterneuburg/Kierling fährt. Von dort ist man mit der S-Bahn innerhalb kürzester Zeit in Wien.
Kindergarten/Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und Nahversorger (Interspar) sind ebenfalls schnell und leicht erreichbar. Besonders freuen wir uns über Mieter ohne Haustiere.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann mit Juni/Juli bezogen werden. Küche, Möbel in den Badezimmern sowie 2 Kleiderschränke sind Teil dieser Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und liegt im 2. Liftstock. Eine Klimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden (außer Arbeitszimmer). Eine mit einer Markise (elektrisch) ausgestattete 9m2 große Terrasse/Loggia bietet Platz, um dort zusammen zu sitzen und den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Die Wohnung ist hell, nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Parkettboden. Eine moderne Küche ist vorhanden und kann ohne Ablöse genutzt werden. Stauraum bietet ein Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil.
Das "Master-Bedroom" ist mit einem eigenen, über eine Schiebetür zugänglichen (Eltern-) Badezimmer und einem im neutralen weißgehaltenen Kleiderschrank, ausgestattet.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Platz für Trockner und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu den beiden Kinderzimmern verfügt die Wohnung über ein mit einer Oberlichte ausgestattetes Arbeitszimmer.
Eine mit Starkstrom ausgestatteter Garagenplatz kann bei Bedarf um 125,- Euro pro Monat angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Kinderspielplätze und sonstiger Freiraum für Kinder befindet sich im geschützten Bereich innerhalb der Anlage.
Erholung in der Natur ist direkt vor der Haustüre möglich, in 10 Minuten Fußweg befindet man sich in der Au. Spital und Sportanlage mit Hallenbad befindet ich in Geh- bzw. Busweite.
Zu Fuß erreichbar: S-Bahn (Wien/Tulln. 10 Minuten), Volksschule (5 Minuten), Marktplatz (10 Minuten), Kindergarten (8 Minuten), Gymnasium (12 Minuten),
Die Wiener Stadtgrenze ist 5 Autominuten entfernt und die Fahrzeit in den 1. Bezirk beträgt 20 Minuten mit dem PKW und 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. 50 m vom Haus entfernt hält der Bus der in wenigen Minuten zum Bahnhof Klosterneuburg/Kierling fährt. Von dort ist man mit der S-Bahn innerhalb kürzester Zeit in Wien.
Kindergarten/Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und Nahversorger (Interspar) sind ebenfalls schnell und leicht erreichbar. Besonders freuen wir uns über Mieter ohne Haustiere.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann mit Juni/Juli bezogen werden. Küche, Möbel in den Badezimmern sowie 2 Kleiderschränke sind Teil dieser Wohnung.
Lageinformation
Käferkreuzgasse 2-8, 3400 Klosterneuburg