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Praxisraum in St. Andrä-Wördern

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 11350104

Miete €-
Fläche m²-
Miete €436,02

Ort: 3423 St. Andrä-Wördern
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 436,02
Betriebskosten
€ 162,71

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2004
Wohnfläche
42,74 m²
Verfügbar ab
01. Juli 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Praxis in St. Andrä-Wördern, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der ideale Standort für Ihre beruflichen Ambitionen!

Mit einer großzügigen Fläche von 42,74 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern bietet diese gepflegte Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Arztpraxis oder Therapieräumlichkeit – hier können Sie Ihre Visionen in die Tat umsetzen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind somit leicht zugänglich, was insbesondere für Ihre Klienten und Patienten von großer Bedeutung ist. Zudem ist die Praxis senioren- und rollstuhlgerecht gestaltet, was Ihnen ermöglicht, eine breite Klientel zu bedienen. Praktische Ausstattungselemente wie zwei WCs sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und geben Sie Ihrer beruflichen Zukunft in St. Andrä-Wördern den Raum, den sie verdient!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Rudolf Georg Kochesser, MA