Großzügiges Baugrundstück in sonniger Ruhelage und familienfreundlicher Umgebung
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1030
Zimmer-
Fläche m²910
Ort: 3423 Wördern
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Kosten
Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Grundstücksdaten:
• Fläche: ca. 910 m² | Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebaubar ca. 285m2
• max. Gebäudehöhe 8m
• max. 2 Wohneinheiten
• Bauweise: offen, Bauklasse I + II
• Aufschließungsabgaben offen: ca. 27.000,- EUR
Besonderheiten:
1. Ideale Lage nahe Wien
• Nur ca. 14,8 km zur nächsten U-Bahnstation, perfekt für Pendler und Naturliebhaber
2. Ruhiges Wohngebiet im Grünen
• Idyllische, familienfreundliche Umgebung
3. Gute öffentliche Anbindung
• Bushaltestelle nur 310 m entfernt, schnelle Verbindung nach Wien
4. Alle Anschlüsse vorhanden
• Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon und Breitbandinternet liegen bereits in der Straße
5. Gute Infrastruktur
• Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Öffis und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Anschlüsse:
Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon und Breitbandinternet liegen bereits in der Straße.
• Fläche: ca. 910 m² | Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebaubar ca. 285m2
• max. Gebäudehöhe 8m
• max. 2 Wohneinheiten
• Bauweise: offen, Bauklasse I + II
• Aufschließungsabgaben offen: ca. 27.000,- EUR
Besonderheiten:
1. Ideale Lage nahe Wien
• Nur ca. 14,8 km zur nächsten U-Bahnstation, perfekt für Pendler und Naturliebhaber
2. Ruhiges Wohngebiet im Grünen
• Idyllische, familienfreundliche Umgebung
3. Gute öffentliche Anbindung
• Bushaltestelle nur 310 m entfernt, schnelle Verbindung nach Wien
4. Alle Anschlüsse vorhanden
• Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon und Breitbandinternet liegen bereits in der Straße
5. Gute Infrastruktur
• Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Öffis und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Anschlüsse:
Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon und Breitbandinternet liegen bereits in der Straße.
Merkmale
Grundstücksfläche
910 m²
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Willkommen in Wördern – einer charmanten Gemeinde im idyllischen Bezirk Tulln. Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 910 m², ideal für den Bau Ihres Traumhauses in ruhiger Wohnlage.
Dieses Baugrundstück besticht durch seine attraktive Lage und die sofortige Verfügbarkeit, die es Ihnen ermöglicht, direkt mit der Planung und Verwirklichung zu beginnen. Ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein modernes Domizil für sich und Ihre Familie erträumen, hier wird Raum für Ihre Wohnbedürfnisse geschaffen.
Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Der Bezirk Tulln ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle notwendigen Einrichtungen und eine gute Anbindung ermöglicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine attraktive Immobile zu investieren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region bietet. Erfüllen Sie sich Ihr Wohnglück an diesem wunderbaren Standort.
Dieses Baugrundstück besticht durch seine attraktive Lage und die sofortige Verfügbarkeit, die es Ihnen ermöglicht, direkt mit der Planung und Verwirklichung zu beginnen. Ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein modernes Domizil für sich und Ihre Familie erträumen, hier wird Raum für Ihre Wohnbedürfnisse geschaffen.
Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Der Bezirk Tulln ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle notwendigen Einrichtungen und eine gute Anbindung ermöglicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine attraktive Immobile zu investieren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region bietet. Erfüllen Sie sich Ihr Wohnglück an diesem wunderbaren Standort.
Anbieter kontaktieren
Gewerbeallee 13a
4040 Steyregg