++++GARTENWOHNUNG. NEUBAU. ZENTRUM++++
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 255/00512
Zimmer3
Fläche m²65,03
Ort: 3426 Muckendorf-Wipfing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 167,26
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
36,01 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
65,03 m²
Verfügbar ab
Mai
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sie wollen in einer aufstrebenden Gemeinde ihren Lebensmittelpunkt finden? Dann sind Sie in Muckendorf genau richtig!
Der Ort befindet sich im Tullnerfeld direkt an der Donau, ist von Wien nur knappe 30 km und von der Gartenstadt Tulln lediglich 7 km entfernt.
Die Wohnung, welche schlüsselfertig angeboten wird, befindet sich im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang.
Die Raumaufteilung selbst ist ein Traum. Über den Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten wie Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum.
Die Terrasse mit kleinen Eigengarten ist über das Wohn-Esszimmer erreichbar.
Ausstattungsdetails:
- hochwertiger Ausstattung mit verklebten Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen, Malerei, Innentüren und Sanitärgegenstände
- Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung inklusive manuell bedienbaren Außenrollläden
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion
- Ziegel massiv Niedrigenergiebauweise
Zwei zugeordnete Kfz Abstellplätze sowie ein in einem Nebenbau befindlicher Abstellraum sind im Preis inkludiert.
Besichtigung jederzeit möglich, ab Anfang MAI bezugsfertig.
8 Weitere TOPS zwischen ca. 42m² und ca. 77m² stehen in dieser Anlage noch zur Verfügung. Eine Übersicht erhalten Sie über www.immoeins.at .
Terminvereinbarung mit Herrn Christian WOLF unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Der Ort befindet sich im Tullnerfeld direkt an der Donau, ist von Wien nur knappe 30 km und von der Gartenstadt Tulln lediglich 7 km entfernt.
Die Wohnung, welche schlüsselfertig angeboten wird, befindet sich im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang.
Die Raumaufteilung selbst ist ein Traum. Über den Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten wie Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum.
Die Terrasse mit kleinen Eigengarten ist über das Wohn-Esszimmer erreichbar.
Ausstattungsdetails:
- hochwertiger Ausstattung mit verklebten Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen, Malerei, Innentüren und Sanitärgegenstände
- Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung inklusive manuell bedienbaren Außenrollläden
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion
- Ziegel massiv Niedrigenergiebauweise
Zwei zugeordnete Kfz Abstellplätze sowie ein in einem Nebenbau befindlicher Abstellraum sind im Preis inkludiert.
Besichtigung jederzeit möglich, ab Anfang MAI bezugsfertig.
8 Weitere TOPS zwischen ca. 42m² und ca. 77m² stehen in dieser Anlage noch zur Verfügung. Eine Übersicht erhalten Sie über www.immoeins.at .
Terminvereinbarung mit Herrn Christian WOLF unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]