2 Zimmer Eigentumswohnung in Tulln
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a747856032593750d3363d3
Zimmer2
Fläche m²62
Am Mittergwendt 21-29, 3430 Tulln an der Donau
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Betriebskosten
€ 190,80
Provisionshinweis
9540
Weitere Kostendetails
Reparaturrücklage ca. € 76,68, Darl. San.: € 165,51
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
62 m²
Etage
2
Baujahr
1995
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Helle, freundliche Eigentumswohnung in Tulln
Die 62 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses in zentraler Lage.
Diese helle Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einer Markise ausgestattet.
Die grundrissliche Gestaltung und die Raumanordnung sind sehr ansprechend und großzügig. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind PVC-Fenster.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme.
Ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden.
Weiters verfügt diese Wohnhausanlage über einen Lift sowie über alle notwendigen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und besticht durch ein ansprechendes helles Stiegenhaus.
Bequem sind Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte und die Trafik in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 30,4 HWB Energieklasse: B, fGEE 0,66 Energieklasse A+
Betriebskosten: ca. € 190,80
Reparaturrücklage ca. € 76,68, Darl. San.: € 165,51
Die 62 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses in zentraler Lage.
Diese helle Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einer Markise ausgestattet.
Die grundrissliche Gestaltung und die Raumanordnung sind sehr ansprechend und großzügig. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind PVC-Fenster.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme.
Ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden.
Weiters verfügt diese Wohnhausanlage über einen Lift sowie über alle notwendigen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und besticht durch ein ansprechendes helles Stiegenhaus.
Bequem sind Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte und die Trafik in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 30,4 HWB Energieklasse: B, fGEE 0,66 Energieklasse A+
Betriebskosten: ca. € 190,80
Reparaturrücklage ca. € 76,68, Darl. San.: € 165,51
Lageinformation
Am Mittergwendt 21-29, 3430 Tulln an der Donau