"einmalige Gelegenheit in Tulln"
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/25757
Zimmer5
Fläche m²162
Mühlbachgasse 70, 3430 Tulln an der Donau
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 500.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
1963
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.140 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
250
HWB-Klasse
F
Beschreibung
"EINMALIG"
Ist diese Gelegenheit in Tulln: es erwartet Sie eine Liegenschaft fast im Herzen von Tulln mit 1140 m² Grund. Für Menschen mit Ideen und dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 160 m² Wohnfläche, Teilkeller sowie einem Nebengebäude mit Garage. Die Substanz des Hauses ist brauchbar, eine umfassende Renovierung ist jedoch erforderlich.
Gerade darin liegt die große Chance:
Ob modernes Familienhaus, Wohnen & Arbeiten oder großzügiges Leben im Grünen – hier entsteht Raum für Ihre Wohnträume.
Die Stadt Tulln begeistert seit Jahren durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Anbindung nach Wien. Genau diese Kombination macht Immobilien in dieser Lage besonders gefragt
Highlights:
ca. 1.140 m² Grundstück
ca. 160 m² Wohnfläche
teilunterkellert
Nebengebäude mit Garage
großes Entwicklungspotenzial
begehrte Lage in Wiennähe
Energieklasse: G
Der Richtpreis NUR € 500.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 2.000,--
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ist diese Gelegenheit in Tulln: es erwartet Sie eine Liegenschaft fast im Herzen von Tulln mit 1140 m² Grund. Für Menschen mit Ideen und dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 160 m² Wohnfläche, Teilkeller sowie einem Nebengebäude mit Garage. Die Substanz des Hauses ist brauchbar, eine umfassende Renovierung ist jedoch erforderlich.
Gerade darin liegt die große Chance:
Ob modernes Familienhaus, Wohnen & Arbeiten oder großzügiges Leben im Grünen – hier entsteht Raum für Ihre Wohnträume.
Die Stadt Tulln begeistert seit Jahren durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Anbindung nach Wien. Genau diese Kombination macht Immobilien in dieser Lage besonders gefragt
Highlights:
ca. 1.140 m² Grundstück
ca. 160 m² Wohnfläche
teilunterkellert
Nebengebäude mit Garage
großes Entwicklungspotenzial
begehrte Lage in Wiennähe
Energieklasse: G
Der Richtpreis NUR € 500.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 2.000,--
• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <775m
Klinik <5.175m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <550m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <950m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <4.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageinformation
Mühlbachgasse 70, 3430 Tulln an der Donau
Anbieter kontaktieren
Landstraße 1/GL 1
2000 Stockerau