RARITÄT: BAUGRUNDSTÜCK IN BEGEERTER ZENTRUMSLAGE MIT ABBRUCHHAUS ODER ALTBESTAND IN FORM EINES SANIERUNGSBEDÜRFTIGEN, KLEINEN WOHNHAUSES

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr schöner Zentrumslage von Königstetten gelangt dieses kleine, stark sanierungsbedürftige Wohnhaus zum Verkauf. Optional wäre auch ein Abbruch des Altbestandes und ein Neubau bzw. ein Erwerb als Baugrundstück als Kapitalanlage möglich.

Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand auf Eigengrund für angenehme Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966 errichtet, befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Gesamtzustand, wurde vom vorhergehenden Eigentümer bis zuletzt genutzt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, hauptsächlich die Zentrumslage und der wunderbar angelegte Garten samt Altbaumbestand mit Baulandwidmung.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und verfügt über eine herrliche, imposante Sonnenterrasse. Im Bungalow befinden sich ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Kamin, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein ehemaliges, entkerntes Badezimmer und ein separates WC.

Die Liegenschaft verlangt vor Bezug nach viel Farbe, hohen Investitionen und handwerklichem Geschick durch die kaufende Partei, befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Die Liegenschaft wird voll möbliert und nicht geräumt verkauft. Beheizt wurde die Liegenschaft anhand von Einzelöfen.

Der parkähnliche, wenn auch kleine Garten mit Altbaumbestand ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft.

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.