Exklusiver Traum Bungalow mit 204 m² Wohnfläche und beheizbaren Pool!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a42d0083cd65eab9d7efbe
Zimmer5
Fläche m²204
Ort: 3435 Dürnrohr
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
204 m²
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
1.243 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.5
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann könnte diese einzigartige Immobilie Ihr neues Domizil sein! Auf großzügigen 204 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein herausragendes Wohnambiente, das Komfort und Luxus perfekt vereint.
Das Herzstück dieses Anwesens bildet zweifellos der traumhafte Außenbereich. Der stilvolle Pool lädt an heißen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein .
Egal, ob Sie entspannte Stunden am Beckenrand genießen oder ausgelassene Poolpartys veranstalten möchten – hier ist alles möglich.
Genießen Sie entspannte Stunden im ganzjährig nutzbaren, beheizbaren Pool – Ihre persönliche Wellness-Oase direkt vor der Haustür.
Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, sei es eine gemütliche Lounge-Ecke oder ein Spielbereich für Kinder.
Die 204 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC , eine offene Küche, sodass genügend Platz für die ganze Familie oder für die Realisierung Ihrer Wohnträume vorhanden ist. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein luxuriöses und gleichzeitig behagliches Wohngefühl.
Weitere Highlights dieser Immobilie:
Moderne Dan Küche mit Miele Markengeräten.
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Erleben Sie die Vorzüge eines exklusiven Anwesens mit Pool, reichlich Platz und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt.
Der voll unterkellerte Bereich, ausgestattet mit Fußbodenheizung, WC und Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Home-Office, Fitnessraum, Hobbykeller oder sogar als separate Wohneinheit – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz rundet dieses einzigartige Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen haben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu besichtigen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte um Anmeldung unter
[E-Mail-Adresse entfernt] od. [Telefonnummer entfernt]
204,10 m2 Wohnnutzfläche
1243 m2 Grundstücksfläche
Vollunterkellert mit Fussbodenheizung
5 Zimmer , 3 Badezimmer , 3 WC
Baujahr 2007
Umbau 2010 - 2012
Zweiter Eingang kann als Gewerbe oder Zweifamilienhaus genützt werden
Beheizbarer Pool , Doppelgarage mit zwei Wallbox Vorbereitungen
Heizung: Vaillant Wasser-Wasser Wärmepumpe Fussbodenheizung,
Referenz-Heizwärmebedarf HWB ref,RK = 54,5 kWh/m²
Fernwärmeanschluss möglich
Drohnenvideo 4K
youtu.be/VayHbMzWKNs
Handyvideo Haus
youtube.com/shorts/oll4f_4K1I4
Handyvideo Keller
www.youtube.com/shorts/sFT_E-Tb5gI
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1775m
Klinik <8350m
Apotheke <3625m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1625m
Nahversorgung
Supermarkt <1575m
Bäckerei <2750m
Einkaufszentrum <3550m
Verkehr
Bahnhof <2425m
Tullnerfelder Bahnhof in 7min erreichbar
somit in 20 min in Wien
Autobahnanschluss <6600m
Sonstige
Bank <1650m
Post <5675m
Polizei <4600m
Das Herzstück dieses Anwesens bildet zweifellos der traumhafte Außenbereich. Der stilvolle Pool lädt an heißen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein .
Egal, ob Sie entspannte Stunden am Beckenrand genießen oder ausgelassene Poolpartys veranstalten möchten – hier ist alles möglich.
Genießen Sie entspannte Stunden im ganzjährig nutzbaren, beheizbaren Pool – Ihre persönliche Wellness-Oase direkt vor der Haustür.
Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, sei es eine gemütliche Lounge-Ecke oder ein Spielbereich für Kinder.
Die 204 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC , eine offene Küche, sodass genügend Platz für die ganze Familie oder für die Realisierung Ihrer Wohnträume vorhanden ist. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein luxuriöses und gleichzeitig behagliches Wohngefühl.
Weitere Highlights dieser Immobilie:
Moderne Dan Küche mit Miele Markengeräten.
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Erleben Sie die Vorzüge eines exklusiven Anwesens mit Pool, reichlich Platz und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt.
Der voll unterkellerte Bereich, ausgestattet mit Fußbodenheizung, WC und Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Home-Office, Fitnessraum, Hobbykeller oder sogar als separate Wohneinheit – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz rundet dieses einzigartige Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen haben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu besichtigen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte um Anmeldung unter
[E-Mail-Adresse entfernt] od. [Telefonnummer entfernt]
204,10 m2 Wohnnutzfläche
1243 m2 Grundstücksfläche
Vollunterkellert mit Fussbodenheizung
5 Zimmer , 3 Badezimmer , 3 WC
Baujahr 2007
Umbau 2010 - 2012
Zweiter Eingang kann als Gewerbe oder Zweifamilienhaus genützt werden
Beheizbarer Pool , Doppelgarage mit zwei Wallbox Vorbereitungen
Heizung: Vaillant Wasser-Wasser Wärmepumpe Fussbodenheizung,
Referenz-Heizwärmebedarf HWB ref,RK = 54,5 kWh/m²
Fernwärmeanschluss möglich
Drohnenvideo 4K
youtu.be/VayHbMzWKNs
Handyvideo Haus
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Handyvideo Keller
www.youtube.com/shorts/sFT_E-Tb5gI
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1775m
Klinik <8350m
Apotheke <3625m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1625m
Nahversorgung
Supermarkt <1575m
Bäckerei <2750m
Einkaufszentrum <3550m
Verkehr
Bahnhof <2425m
Tullnerfelder Bahnhof in 7min erreichbar
somit in 20 min in Wien
Autobahnanschluss <6600m
Sonstige
Bank <1650m
Post <5675m
Polizei <4600m