GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS - SCHÖNES GRUNDSTÜCK - SACKGASSE RUHELAGE
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3838
Zimmer4
Fläche m²110
Ort: 3443 Elsbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 1970
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
198.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.630
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS - SCHÖNES GRUNDSTÜCK - SACKGASSE RUHELAGE
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren überzeugt durch seinen positiven Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Dieses Haus ist eine tolle Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1970er Jahre, Welleternit Dach, Isolierglasfenster 2 fach verglast mit Rollläden, Fliesen- und Parkettböden, Holzofen, Gastherme mit Radiatoren.
Das Haus verfügt über einen Garagenplatz, ein Carport und zwei Terrassen.
Um auf den heutigen Stand der Technik zu kommen, bedarf es einer Modernisierung.
Energiekennzahlen: HWB 198,2 fGEE 2,63
ERDGESCHOSS: Vorraum, Vorzimmer, überdachte Veranda, Abstellraum, Garage, Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer
KELLERGESCHOSS: ein Kellerraum
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Gas, Telefon, Brunnen
GARTEN: schön angelegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, eingefriedet, Brunnen, Gartengeräteschuppen
LAGE: absolute Ruhelage in einer SACKGASSE, sehr sonnig und schön gelegen, umgeben von Wiesen und Wald, 3 km von Sieghartskirchen, 13 km von Purkersdorf entfernt. Schule und Kindergarten in Sieghartskirchen bzw. Purkersdorf.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 198.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren überzeugt durch seinen positiven Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Dieses Haus ist eine tolle Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1970er Jahre, Welleternit Dach, Isolierglasfenster 2 fach verglast mit Rollläden, Fliesen- und Parkettböden, Holzofen, Gastherme mit Radiatoren.
Das Haus verfügt über einen Garagenplatz, ein Carport und zwei Terrassen.
Um auf den heutigen Stand der Technik zu kommen, bedarf es einer Modernisierung.
Energiekennzahlen: HWB 198,2 fGEE 2,63
ERDGESCHOSS: Vorraum, Vorzimmer, überdachte Veranda, Abstellraum, Garage, Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer
KELLERGESCHOSS: ein Kellerraum
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Gas, Telefon, Brunnen
GARTEN: schön angelegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, eingefriedet, Brunnen, Gartengeräteschuppen
LAGE: absolute Ruhelage in einer SACKGASSE, sehr sonnig und schön gelegen, umgeben von Wiesen und Wald, 3 km von Sieghartskirchen, 13 km von Purkersdorf entfernt. Schule und Kindergarten in Sieghartskirchen bzw. Purkersdorf.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 198.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach