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"Stilvoll, modern, mit eigenem Garten| inkl. Abstellplatz!"

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1626_27000

Zimmer2
Fläche m²68
Kaufpreis €260.000,00

Ort: 3451 Pixendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
20 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
68 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.3
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese 2018 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die durchdacht aufgeteilt ist und modernes Wohnen ermöglicht.
Die Highlights der Immobilie sind der ca. 20 m² große Garten und die ebenfalls ca. 20 m² große Terrasse, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl.

Ausstattung und Komfort
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnung.
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Top-Lage in Pixendorf
Pixendorf, eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Tulln, ist der ideale Wohnort für Pendler. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hauptstadt Wien in nur ca. 15 Minuten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem hohen Freizeitwert der Umgebung.

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Wichtig, Ihnen entstehen dabei keinerlei Kosten!

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und bestens ausgestattete Wohnung in Pixendorf Ihr Eigen zu nennen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Herr Oliver Graf