Reihenhaus inkl. Küche und eigener Wärmepumpe

NEUBAU-Reihenhaus in Heiligeneich mit Garten inkl. 2 Stellplätze nähe Bahnhof Tullnerfeld!

Diese schöne Reihenhaussiedlung mit insgesamt 10 Häusern steht in Heiligeneich in der Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld (ca. 10 min mit dem Auto).

Jedes Haus hat eine eigene Luftwärmepumpe und einen separaten Abstellraum (Marke Biohort). Weiters sind alle Vorbereitungen getroffen worden, eine PV-Anlage sowie E-Ladestationen zu montieren.

Highlights:

• ) Haus mit Terrasse und nordseitigem Garten
• ) großer offener Wohnbereich - Echtholzboden in Eiche
• ) Einbauküche weiß mit allen Geräten - höher gestelltes Backrohr, Küche verfliest mit Feinsteinzug hellgrau 60x60 cm
• ) Nische im Vorraum für eine Garderobe und Staumöglichkeit
• ) Technikraum im EG: Platz für Waschmaschine, Trockner, Luftwärmepumpe, großes Waschbecken und Stauraum
• ) Glasfaseranschluss (Kabel plus)
• ) Dana Innentüren
• ) 2 Stellplätze
• ) 3 Schlafzimmer
• ) Bad mit Dusche und Wanne
• ) SAT-Anlage pro Haus

Hauptmietzins Haus netto € 1.250,00 zzgl. 10 % USt und netto € 48,00 zzgl. 20 % USt für die Stellplätze = brutto € 1.432,60
Betriebskosten (Gebäudeversicherung, Winterdienst Straße, Kanal, Grst) netto € 90,90 pro Monat
Müllgebühren, Wasser-Akonto netto € 57,38 (monatlich)
Monatliche Gesamtvorschreibung brutto € 1.595,71

Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

Befristung: auf 5 Jahre

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

Sabine Trondl-Wirth

WIRTH Immobilien GmbH
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).