Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage von Sitzenberg-Reidling
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1644_3383
Zimmer4
Fläche m²150
Ort: 3454 Reidling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 487.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2019
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
216 m²
Grundstücksfläche
804 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.000
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage von Sitzenberg-Reidling
In idyllischer und ruhiger Lage von Sitzenberg-Reidling präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als echtes Wohnparadies für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereinen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche von 804 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Der barrierefreie Bungalow bietet ca. 150 m² gut durchdachte Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Raumgestaltung. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur großen, teils überdachten Terrasse mit hochwertiger Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein Highlight ist der neue Pool mit moderner Überdachung, der Badevergnügen bei jedem Wetter garantiert. Die kleine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente Nutzung und spart langfristig Stromkosten.
Ein großer Technikraum sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bieten Komfort und viel Stauraum. Die gesamte Nutzfläche von 216 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbys, Homeoffice oder zusätzliche Lagerräume. Der ausbaubare Dachboden eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Großzügige Terrasse mit Markise
Neuer Pool mit Überdachung
Doppelgarage
Großer Technikraum
Photovoltaikanlage (kleine Anlage)
Dachboden ausbaubar
Gepflegter Gartenbereich
Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
Hochwertige Bauweise
Lage
Sitzenberg-Reidling liegt im Bezirk Tulln und bietet durch seine ländliche Umgebung in Kombination mit guter Infrastruktur und Nähe zu Wien eine ideale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab.
Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen und zugleich moderne Ausstattung genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
In idyllischer und ruhiger Lage von Sitzenberg-Reidling präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als echtes Wohnparadies für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereinen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche von 804 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Der barrierefreie Bungalow bietet ca. 150 m² gut durchdachte Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Raumgestaltung. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur großen, teils überdachten Terrasse mit hochwertiger Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein Highlight ist der neue Pool mit moderner Überdachung, der Badevergnügen bei jedem Wetter garantiert. Die kleine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente Nutzung und spart langfristig Stromkosten.
Ein großer Technikraum sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bieten Komfort und viel Stauraum. Die gesamte Nutzfläche von 216 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbys, Homeoffice oder zusätzliche Lagerräume. Der ausbaubare Dachboden eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Großzügige Terrasse mit Markise
Neuer Pool mit Überdachung
Doppelgarage
Großer Technikraum
Photovoltaikanlage (kleine Anlage)
Dachboden ausbaubar
Gepflegter Gartenbereich
Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
Hochwertige Bauweise
Lage
Sitzenberg-Reidling liegt im Bezirk Tulln und bietet durch seine ländliche Umgebung in Kombination mit guter Infrastruktur und Nähe zu Wien eine ideale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab.
Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen und zugleich moderne Ausstattung genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Anbieter kontaktieren
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten