AUF DER SUCHE NACH IHREM TRAUMGRUNDSTÜCK? TOLLE LAGE OHNE BAUZWANG

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind mittlerweile eine Seltenheit geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.

In ausgezeichneter Wohnlage von Absdorf gelangt dieses Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.000m² und herrlicher Lage am Ortsrand, dennoch in unmittelbarer Zentrums- und Bahnhofsnähe für Ihr mögliches Traumhaus oder als Kapitalanlage, da kein Bauzwang vorhanden ist, zum Verkauf.

Das Grundstück ist durch seine ideale westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart sowie weitere Baugrundstücke ohne Bauzwang, welche unbebaut sind.

Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Gemäß Schreiben der Marktgemeinde Absdorf ist eine Bebauung in Bauklasse I,II in offener bzw. gekuppelter Bauweise möglich bzw. orientiert sich an der niederösterreichischen Bauordnung.

Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel könnte besser nicht sein, ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn im Ort gewährleistet.

Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln und der Stadt Krems sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen.

VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IM SCHÖNEN WAGRAMLAND!

NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.