Halle
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3819
Miete €-
Fläche m²771,02
Miete €auf Anfrage
Ort: 3464 Hausleiten
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Merkmale
Nutzfläche
771,02 m²
Verfügbar ab
nach Mietvertrag
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.
HWB-Klasse
C
fGEE
1.970
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Ihre neue Gewerbeimmobilie wartet!
Gewerbegebiet 3464 Hausleiten
Vermietung von 400 m2 Hallenfläche mit einem 6 m hohen automatischem Halleneinfahrtstor, die Hallen-
höhe beträgt 9 m und wäre somit als Lagerhalle für Hoch/Palettenregale bestens geeignet, aber
auch als Produktionshalle.
Eine Kaufoption für die gesamte Halle im Ausmaß von 800 m2 sowie 200 m2 überdachte
Freifläche mit einer Höhe von 9 m und einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.500 m2
besteht ebenfalls. Die Errichtung eines Bürogebäudes ist für heuer geplant, diverse
Büroflächen wären auch hier vermietbar.
Diese moderne Halle bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die großzügige Fläche lässt sich flexibel in zwei separate Bereiche unterteilen, ideal für unterschiedliche Produktions- oder Lagerprozesse. Die LKW-tauglichen Tore ermöglichen einen reibungslosen Warenverkehr. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.
Ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.
Größe: 20 x 40 + 10 x 8 (B/L/H in m)
Dachneigung: 7°
Konstruktionsart: Satteldachrahmen mit Holzpfetten
Dachdeckung: Dachpaneel DP142 - 100mm Kernstärke und Dachpaneel DP162 - 120mm Kernstärke
Wandverkleidung: Wandpaneel WP100 - 100mm Kernstärke
Tore: APU-Tore, großflächig verglaste Sektionaltore
Besonderheiten: stirnseitig 10m Vordach mit Fachwerkbinder auf Überlagen, Zwischenwand in der Halle, viel Tageslicht durch hohe Fenster und die Tore
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
Gewerbegebiet 3464 Hausleiten
Vermietung von 400 m2 Hallenfläche mit einem 6 m hohen automatischem Halleneinfahrtstor, die Hallen-
höhe beträgt 9 m und wäre somit als Lagerhalle für Hoch/Palettenregale bestens geeignet, aber
auch als Produktionshalle.
Eine Kaufoption für die gesamte Halle im Ausmaß von 800 m2 sowie 200 m2 überdachte
Freifläche mit einer Höhe von 9 m und einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.500 m2
besteht ebenfalls. Die Errichtung eines Bürogebäudes ist für heuer geplant, diverse
Büroflächen wären auch hier vermietbar.
Diese moderne Halle bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die großzügige Fläche lässt sich flexibel in zwei separate Bereiche unterteilen, ideal für unterschiedliche Produktions- oder Lagerprozesse. Die LKW-tauglichen Tore ermöglichen einen reibungslosen Warenverkehr. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.
Ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.
Größe: 20 x 40 + 10 x 8 (B/L/H in m)
Dachneigung: 7°
Konstruktionsart: Satteldachrahmen mit Holzpfetten
Dachdeckung: Dachpaneel DP142 - 100mm Kernstärke und Dachpaneel DP162 - 120mm Kernstärke
Wandverkleidung: Wandpaneel WP100 - 100mm Kernstärke
Tore: APU-Tore, großflächig verglaste Sektionaltore
Besonderheiten: stirnseitig 10m Vordach mit Fachwerkbinder auf Überlagen, Zwischenwand in der Halle, viel Tageslicht durch hohe Fenster und die Tore
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach