Bahnstraße 42/5

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Kirchberg am Wagram
In attraktiver Wohnlage von Kirchberg am Wagram gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Terrasse zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über eine helle und gemütliche Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich das WC in einem separaten Raum befindet.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Freizeitutensilien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Stellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.
Auch die ausgezeichnete Infrastruktur von Kirchberg am Wagram überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung sowie die attraktive Lage in der Weinregion Wagram machen diese Wohnung besonders für Paare und Familien interessant.
Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:
Herr Christopher Nastl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Heizung: Heizungsanlage mit Biogas "B33"

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19.6

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.48