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GESCHÄFTSLOKAL, GASTRONOMIE, BÜROFLÄCHEN ODER HANDEL IN FREQUENZLAGE

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001005576

Miete €21.85
Fläche m²66,04
Miete €1.442,90

Ort: 3470 Kirchberg am Wagram
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.442,90
Mietpreis/m²
€ 21,85
Miete (Netto)
€ 1.000,00
Betriebskosten
€ 192,33
Kaution
€ 5.000,00
Kautionshinweis
5.000,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 240,48

Ausstattung

Räume
1

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2017-2019
Nutzfläche
66,04 m²
Bürofläche
66,04 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.24
HWB-Klasse
B
fGEE
0.839
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In bester Frequenzlage von Kirchberg am Wagram, nahe dem Zentrum, im neuen

Betriebsgebiet gelegen, wurden diese hellen Gewerbeflächen im Erstbezug mit vielfältigen Möglichkeiten wie Handel, Büros, Gewerbe oder als Praxis, Ordination mit Kundenverkehr im Jahr 2020-2021 in einem modern gestalteten Gebäude errichtet.

Die Flächen liegen im Erdgeschoß, die Nutzfläche von ca. 66,04m² teilt sich in

eine Fläche, welche in Ihrem Raumkonzept noch flexibel gestaltbar ist.

Optional kann noch ein Lager mit ca. 27,97m² zu einem Mietzins von EURO 200,00 zzgl. Mwst. und Betriebskosten angemietet werden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind an Ihrem zukünftigen Firmengelände vorhanden.

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Mag. Peter Fellhofer