Wohnen am Wasser

KAUFEN | 590m² Grund | 50% Bebaubar | Bauklasse II | KAUF € 249.000,-- | KEIN Bauzwang | Voll aufgeschlossen!

www.felsersee.at

Ein Haus am See ist wohl der Traum aller, aber dafür braucht man erstmal ein Grundstück am See! - Das können Sie hier erledigen!

Sie wollen Ihr Haus selber nach Ihren Bedrüfnissen schaffen und nicht in der Masse von gleichförmigen Einheitshäusern an einem Foliensee untergehen? Dann machen Sie was SIE wollen und bauen Ihr Traumhaus am Felser See nur knapp 30 Minuten von Wien entfernt!

Dieser Doppelgrund mit 590m² Grundfläche ermöglicht es Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Gemeinsam mit dem Grundstück erwerben Sie auch die im Grundbuch verbücherten Rechte zur Nutzung der Liegewiese, des Erholungsgebiets sowie des Fesler Sees.

Der Felser See ist ein klassischer Schottersee, welcher über zahlreichen Fischarten und eigenen Zufluss verfügt. Eine den Anrainern vorbehaltene Liegewiese direkte am See, ermöglicht allen Bewohnern den Zugang zu dem tollen Badesee. Gleich gegenüber der Liegewiese befindet sich ein Schwimmteich, eine große Grillstelle, ein Spielplatz, ein Tischtennistisch und ein Beach-Volleyballplatz! Hier finden Sie alles was Sie und Ihre Familie für die Freizeitgestaltung im Sommer benötigen.

Fakten zum Grundstück:

Größe: 590m²

Bebauung: 50%

Bauklasse: II

maximale Höhe bei Plutdächern 7,5m und bei Flachdächern 7m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap