NAH GENUG FÜREINANDER. FREI GENUG FÜR SICH SELBST

Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten Perspektiven. Dieses Zuhause vereint beides.

Inmitten der wunderschönen Wagram-Region erwartet Sie in Feuersbrunn ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 285 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern und zwei vollständig bewohnbaren Wohneinheiten – ein Ort, der Raum für das bietet, was im Leben wirklich zählt: Familie, Zusammenhalt und die Freiheit, seinen eigenen Weg zu gehen.

Auf einem 791 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, zwei Familien mit dem Wunsch nach Nähe oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier darf Wohnen so individuell sein wie das Leben selbst.

Das gepflegte Wohnhaus bietet nach den vorliegenden Planangaben folgende Raumaufteilung:

• Wohneinheit 1 – Erdgeschoss: ca. 103 m² mit 4 Zimmern

• Wohneinheit 2 – Obergeschoss: ca. 182 m² mit 5 Zimmern

Beide Wohneinheiten sind vollständig bewohnbar und bieten großzügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Lebensentwürfe. Eine Pelletsheizung ergänzt die Ausstattung dieser vielseitigen Immobilie.

Denn wahrer Wohnluxus bedeutet nicht nur, viel Platz zu haben. Sondern Platz für die Menschen und Momente, die das Leben besonders machen.

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem nicht nur heute gelebt, sondern auch morgen Geschichte geschrieben werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap