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Exklusives City-Apartment mit 21 m² Dachterrasse & Top-Ausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 685e7d75ecc4e964265e0acc

Zimmer2
Fläche m²58
Miete €972,00
Wiener Straße 86, 3500 Krems an der Donau
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 972,00
Mietpreis/m²
€ 16,76
Kautionshinweis
2916

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
58 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Nutzfläche
58 m²
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
2.17
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das sonnige Luxus-Apartment (Südblick, privat, uneinsehbar) bietet 58 m² Wohnfläche plus 21 m² Dachterrasse und Garten und eignet sich ideal als Single- oder Pärchenwohnung. Ein moderner Fitnessclub mit Sauna (Injoy, über 1.200 m²) befindet sich direkt im Haus!

Highlights:

• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, große Feinsteinfliesen, Walk-in-Dusche, Parkettboden

• Innovative Deckenkühlung durch Betonkernaktivierung

• Großzügiges Raumgefühl dank 3 m Raumhöhe und viel Fensterfläche

• Blick auf das Stift Göttweig

• Schöne Terrasse mit 12 m² und 9 m² Dachgarten zur individuellen Gestaltung

• Moderne offene FM-Markenküche

• Separates WC, Abstellraum, Bad mit Walk-in-Dusche

• Deckenspots

• Elektrische Außenjalousien

• Moderner Fitnessclub im Haus mit Getränke-Bar, Boxring und Sauna auf über 1.200 m²

• Barrierefreier Zugang, Aufzug bis in die Garage

• Eigenes Kellerabteil

• Bushaltestelle direkt vor der Tür

Das 2020 errichtete Gebäude W86 vereint luxuriöse Eigentumswohnungen mit Fitness, Shopping und Büros und beeindruckt durch moderne Architektur. Die nach oben verjüngte Gebäudeform schafft eine beruhigte Zone für urbanes Wohnen.

Mehr unter w86apartments.com. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Besichtigung!

Lageinformation

Wiener Straße 86, 3500 Krems an der Donau

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