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SCHICKE Wohnung - JETZT kaufen 2028 einziehen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8365

Zimmer-
Fläche m²64,17
Kaufpreis €295.000,00
Flieglerinstraße 40, 3500 Krems an der Donau
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Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,24 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
64,17 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028  Nettomiete 900,--

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • 1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
  • Balkon 5m2
  • Heizung Luftwärmepumpe
  • https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
  • Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz 

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026
Betriebskosten 97,89,--
Liftbetriebskosten 52,04,--
Heizkosten Akonto 78,34,--
Rücklage 37,08,--

Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageinformation

Flieglerinstraße 40, 3500 Krems an der Donau

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4immobilien GmbH
Utzstraße 1
3500 Krems an der Donau

Frau Carla Allram