Sommeraktion! 716m² Eigengrund - Einfamilienhaus mit großen sonnigen Garten - Ruhelage - Donau ums Eck

Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. In guter Urban Ruhelage finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Fassade und die Fenster des Einfamilienhauses wurden vor kurzem erneuert. Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden, sowie das Grundstück weiter auszubauen. 
Sommeraktion bis 05.10.2025: Jetzt nur € 299.999,– statt € 349.000,–!
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Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• 6 Zimmer 
• Garten 
• Ziegelmassiv-Bauweise
• Vollwärmeschutzfassade
• hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen
• feiste Fliesen- & Bodenbeläge
• voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung 
• Garagenstellplatz

Der  Bauakt wird gerade ausgehoben

Öffentliche Verkehrsanbindungen

280m zum Autobus 703,708 - “Koloman-Wallisch-Straße”

300m zum Autobus 703 - ”Landersdorf Kapelle”

10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Krems - REX 4, 44, R44

Lage

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe am Wasser, die Donau und deren Umgebung können vielseitig genutzt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.