Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Unter anderem mit Fischgrät-Parkett in Eiche (geölt), Holz-Alu-Fenstern, elektrischen Zip-Screens, Fußbodenheizung sowie Fernwärme als umweltfreundliche Energiequelle (Krems ist CO2-neutral und nicht gasabhängig!). Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Die Wohnungen im Erdgeschoß haben eine Wohnraumlüftung (Fensterfalzlüfter) und es wurden straßenseitig - zusätzlich zu den schon verbauten ZIP-Screens - blickdichte Vorhänge montiert. In der Kombination ZIP-Screen und Vorhang kann man sich sowohl tagsüber als auch abends/nachts zur Gänze gegen Blicke von außen schützen (ZIP lässt das Licht nach innen hin durch, ist von außen aber tagsüber blickdicht).
Für weitere Ausstattungsdetails schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!
Merkmale
Fläche
53 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
53,01 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
29
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung Top 1 > Wohnnutzfläche ca. 53,01 m² > Loggia/Balkon mit ca. 6,92 m² > Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum > Parkplatz in der Tiefgarage oder als Freiparker verfügbar > Ausrichtung Westen > ohne Möblierung
Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und sind damit ab sofort bezugsfertig!