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Exklusive Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Nahe Krems (www.weinrose.at)

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 38200

Zimmer4
Fläche m²124,38
Kaufpreis €499.000,00

Ort: 3506 Brunnkirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
57,89 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,58 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
124,38 m²
Grundstücksfläche
142,27 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt errichtet die CEWE Gruppe eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind. Alle Reihenhäuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ausführung verkauft.

Die Reihenhäuser werden in bester Ziegelmassiv-Bauweise erbaut, haben 4 helle Wohn- und Schlafräume und überzeugen zudem durch eine einzigartige und unverbaubare Ruhelage mit Blick ins Grüne.

Änderungs- bzw. Sonderwünsche von Käufern werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt. Ein „Schlüsselfertige-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.

Highlights:

  • Ziegel-Massivhaus höchster Qualität
  • 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit hochwertigen elektrischen Raffstores
  • Effiziente Luftwärmepumpe mit Markenqualität 
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
  • 2 separate WCs und großzügiges Bad mit Badewanne und Fenster
  • Süd-West-seitiger Eigengarten und Terrasse zur alleinigen Nutzung
  • 2 Stellplätze (teils mit Carport)
  • Kellergeschoß gegen Aufpreis

mehr unter:
www.weinrose.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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