FÜHLT SICH GUT AN – WOHNEN IM WALDVIERTEL! "Vierkanthof" Natzurerlebnis Kremstalregion
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6640c10f5570ede476b88c20
Zimmer3
Fläche m²94
Allentsgschwendt 18, 3522 Allentsgschwendt
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 108.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt.
Weitere Kostendetails
Objekt: H4416
Betriebskosten monatlich € 102
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
600 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
100 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Nutzfläche Wohnhaus rd. 94 m² - | Grundriss bei IMMMOS-fair anfordern!
Das Wohnhaus stammt in etwa aus dem Jahr 1900
Die Wasserversorgung erfolgt mit dem hauseigenen Brunnen.
Der Schmutz- und Regenwasserkanal ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Alle Gebäude befinden sich im ursprünglichen Zustand. Vor Benützung des Objekts sind Instandhaltungs- bzw. Erneuerungsarbeiten für Zimmer, Küche, Bad, Heizung und Haustechnik erforderlich.
Landwirtschaftliche Objekte – Geb.-NFL rd. 513 m²
Grundrisse bei IMMMOS-fair anfordern! - Vielseitige Nutzung möglich!!!
Die Gebäude bieten ihren Nutzern vielseitige Möglichkeiten für Tierhaltungen wie Pferde, Schafe, Ziegen, Alpaca, Schweine, Hühner u.v.m. Die Bauland-Agrarwidmung erlaubt bei dieser Immobilie Landw.-, Gewerbl.- oder Freizeitnutzung. Wirtschaftsgebäude: landw. Stall- und Lagergebäude sind mit massiven Mauern 163,50 m², sowie Scheune und Schuppen rd. 350 m², aus Holz hergestellt.
Das Wohnhaus stammt in etwa aus dem Jahr 1900
Die Wasserversorgung erfolgt mit dem hauseigenen Brunnen.
Der Schmutz- und Regenwasserkanal ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Alle Gebäude befinden sich im ursprünglichen Zustand. Vor Benützung des Objekts sind Instandhaltungs- bzw. Erneuerungsarbeiten für Zimmer, Küche, Bad, Heizung und Haustechnik erforderlich.
Landwirtschaftliche Objekte – Geb.-NFL rd. 513 m²
Grundrisse bei IMMMOS-fair anfordern! - Vielseitige Nutzung möglich!!!
Die Gebäude bieten ihren Nutzern vielseitige Möglichkeiten für Tierhaltungen wie Pferde, Schafe, Ziegen, Alpaca, Schweine, Hühner u.v.m. Die Bauland-Agrarwidmung erlaubt bei dieser Immobilie Landw.-, Gewerbl.- oder Freizeitnutzung. Wirtschaftsgebäude: landw. Stall- und Lagergebäude sind mit massiven Mauern 163,50 m², sowie Scheune und Schuppen rd. 350 m², aus Holz hergestellt.
Merkmale
Fläche
94 m²
Nutzfläche
94 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
530
HWB-Klasse
G
fGEE
5.37
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Der Bauernhof mit Wohnhaus rd. 94 m² WNFL und weiteren Gebäuden wie Technikraum, Gewölbekeller, Einstellraum mit Rolltor liegt in der Gemeinde Lichtenau im Waldviertel. Das Anwesen hat drei Stallgebäude NFL rd. 163 m² sowie Scheunen NFL rd. 350 m². Geschlossen wird der Vierkanthof mit dem Einstellraum NFL rd. 55 m² und dem „Stöckl“ (ehem. Ausnahmehaus) NFL rd. 27 m². Der Hausgarten rd. 667 m² befindet sich westlich hinter dem Haus.
Das Anwesen liegt am westlichen Ortsrand von Allentsgschendt. Das romantische Dorf liegt zwischen den Städten Zwettl und Krems/D. in der wunderschönen Kremstal-Region.
Das Anwesen liegt am westlichen Ortsrand von Allentsgschendt. Das romantische Dorf liegt zwischen den Städten Zwettl und Krems/D. in der wunderschönen Kremstal-Region.
Lageinformation
Allentsgschwendt 18, 3522 Allentsgschwendt