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Leben im Grünen – Großzügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1519/134

Zimmer5
Fläche m²227
Kaufpreis €675.000,00

Ort: 3542 Gföhl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
227 m²
Nutzfläche
465 m²
Grundstücksfläche
9.196 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
145.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

„Aufwachen mit Blick ins Grüne – hier wird Lebensqualität spürbar.“

Diese gepflegte Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Wohnhaus
  • Helles, freundliches Wohnambiente
  • Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
  • Offene Küche mit Essbereich
  • 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Stallungen & Außenbereich
  • Mehrere Pferdeboxen
  • Sattelkammer & Lagerflächen
  • Dressurplatz (20 x 60 m) mit Flutlicht
  • Weitläufige Koppeln & Auslaufbereiche
    Tierhaltung sofort möglich
Garten & Lebensqualität
  • Liebevoll angelegter Garten
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Viel Privatsphäre & Erholung
✨ Highlights

✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Großzügige Flächen
✔ Ideal für Tierliebhaber & Naturfreunde
✔ Sofort nutzbare Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo Auer
Leisergasse 16
3495 Rohrendorf bei Krems

Frau Bettina Auer