90 m² Büro, Geschäftslokal oder Praxisräume in Toplage

Das ca. 90 m² große Büro, Geschäftslokal oder Praxisräume im Erdgeschoß bieten ausreichend Platz, Gestaltungs- und Lagermöglichkeiten.

Das Wohlfühlprogramm unter einem Dach!
Für Gesundheit/Bewegung, Sportkurse und Therapien bietet das 90 m² große Büro/Geschäftslokal ausreichend Platz und wäre ideal für eine Gruppe von z.B. Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Nagelstudio, Massagen, Yoga, Pilates, Tanzen uvm. - die sich nach Bedarf diese Flächen auch gerne teilen können.
• Falls dies eine Option wäre, können bis zu 180 m² angemietet werden!

Das gesamte Raumprogramm teilt sich wie folgt: 
Eingangsbereich: Möglichkeit einer Rezeption mit Wartebereich,
5 Räume (teils einzeln begehbar)
WC, Nassraum und Teeküche.
Es sind 2 Zugänge Straßenseitig und über den Hof von den Parkplätzen begehbar.
4 Parkplätze sind Bestandteil des Mietvertrages.

Miete netto mtl. € 459,50
BK netto mtl. € 113,31
Heizkosten netto mtl. € 84,00
USt. mt. € 114,56
Gesamtkosten monatlich inkl. USt. € 771,37

Heizung: Hackgutheizungsanlage

PV-Anlage vorhanden!

Mietdauer: unbefristet
Sofortbezug!

Überzeugen Sie sich Vorort vom Platzangebot Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes!

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einer guten, zentralen, frequentierten Lage. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und ins Stadtzentrum macht das Mietobjekt sehr attraktiv für Firmen und Kunden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % MwSt. verrechnet.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind
ohne Gewähr!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap