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Gartenwohnung mit zauberhaftem Blick auf die Burgruine Dürnstein

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1711

Zimmer3
Fläche m²77
Kaufpreis €399.600,00

Ort: 3601 Dürnstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 399.600,00
Betriebskosten
€ 130,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
139 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
1950
Wohnfläche
77 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten. 
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die Betriebskosten sehr niedrig.

Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Austria Sotheby's International Realty
Parkring 4
1010 Wien

Frau MA Ksenia Petrova-Hufnagl