Günstiges, kleineres Wohnhaus - Ertragshaus zum Fertigstellen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 34546
Zimmer-
Fläche m²240
Ort: 3650 Würnsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Beschreibung
Leistbares 2-Familienhaus in Würnsdorf, teilsaniert mit 2+1 Wohneinheiten, Ölzentralheizung & kleinem Vorplatz.
Dieses charmante und günstige 2-Familienhaus in Würnsdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Eigennutzung oder für Investoren. Auf einer Fläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von ca. 358 m² finden Sie zwei weitgehend renovierte Wohneinheiten sowie eine Kellerwohnung mit zusätzlichem Potenzial.
Highlights:
• Zwei abgeschlossene Wohnungen: jeweils eine Wohneinheit pro Etage, perfekt für Familien oder zur Vermietung.
• Kellerwohnung mit Potenzial: Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten im Untergeschoss, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen.
• Moderne Küchen bereit zur Montage: in allen Wohneinheiten stehen neue Küchen zur Installation bereit.
• Zentrale Öl-Heizung: solide und funktionstüchtige Ölzentralheizung für das gesamte Haus.
• Pflegeleichter Außenbereich: statt Garten gibt es einen kompakten Vorplatz, das Pflastermaterial zur Fertigstellung ist bereits vorhanden.
• Dachboden zur Nutzung als Stauraum, nicht für Wohnzwecke vorgesehen, aber großzügig dimensioniert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Dieses charmante und günstige 2-Familienhaus in Würnsdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Eigennutzung oder für Investoren. Auf einer Fläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von ca. 358 m² finden Sie zwei weitgehend renovierte Wohneinheiten sowie eine Kellerwohnung mit zusätzlichem Potenzial.
Highlights:
• Zwei abgeschlossene Wohnungen: jeweils eine Wohneinheit pro Etage, perfekt für Familien oder zur Vermietung.
• Kellerwohnung mit Potenzial: Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten im Untergeschoss, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen.
• Moderne Küchen bereit zur Montage: in allen Wohneinheiten stehen neue Küchen zur Installation bereit.
• Zentrale Öl-Heizung: solide und funktionstüchtige Ölzentralheizung für das gesamte Haus.
• Pflegeleichter Außenbereich: statt Garten gibt es einen kompakten Vorplatz, das Pflastermaterial zur Fertigstellung ist bereits vorhanden.
• Dachboden zur Nutzung als Stauraum, nicht für Wohnzwecke vorgesehen, aber großzügig dimensioniert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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