Bauernhof mit Wald und Wiese und tollem Ausblick!
, Detailansicht•Objekt-Nr.: 35944
Zimmer-
Fläche m²97.513
Ort: 3671 Marbach an der Donau
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Kosten
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
• Grünland ca. 44.656 m²
• Wald ca. 52.857 m² mit Hauptbaumarten: Fichte, Buche, Eiche
• Wohngebäude ca. 125 m², teilweise unterkellert und stark sanierungsbedürftig
• Wirtschaftsgebäude mit traktorbefahrbarem Heulager ca. 208 m², 2-geschoßig
• Lagerhalle 1 ca. 102 m²
• Lagerhalle 2 ca. 45 m²
• Einstellschuppen ca. 57 m²
Eigener Brunnen
Kanalanschluss
• Wald ca. 52.857 m² mit Hauptbaumarten: Fichte, Buche, Eiche
• Wohngebäude ca. 125 m², teilweise unterkellert und stark sanierungsbedürftig
• Wirtschaftsgebäude mit traktorbefahrbarem Heulager ca. 208 m², 2-geschoßig
• Lagerhalle 1 ca. 102 m²
• Lagerhalle 2 ca. 45 m²
• Einstellschuppen ca. 57 m²
Eigener Brunnen
Kanalanschluss
Merkmale
Nutzfläche
97.513 m²
Grundstücksfläche
97.513 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
460
HWB-Klasse
G
fGEE
4.25
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Mit einem herrlichen Ausblick auf die Donau steht im südlichen Waldviertel ein alter Bauernhof mit viel Platz.
An einer Dorfrandlage gelegen und mit ca. 8 ha Grund beim Hof ist sehr viel Platz für Tier- oder Pferdehaltung. Der restliche Grund ist im Streubesitz.
Das alte, stark renovierungsbedürftige Wohnhaus ist umgeben von Stallgebäuden, Lagerräumen und Einstellgebäuden und ist derzeit nicht bewohnbar.
Der Grund teilt sich in hügeliges Grünland und Wald auf und ist traktorbefahrbar.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt]
Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!
+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
An einer Dorfrandlage gelegen und mit ca. 8 ha Grund beim Hof ist sehr viel Platz für Tier- oder Pferdehaltung. Der restliche Grund ist im Streubesitz.
Das alte, stark renovierungsbedürftige Wohnhaus ist umgeben von Stallgebäuden, Lagerräumen und Einstellgebäuden und ist derzeit nicht bewohnbar.
Der Grund teilt sich in hügeliges Grünland und Wald auf und ist traktorbefahrbar.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt]
Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!
+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at