Sanierungsobjekt mit Potenzial und 2 Wohneinheiten!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 36347
Zimmer6
Fläche m²130
Ort: 3671 Marbach an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
Zimmer
6
• ca. 1.200 m² Grundstück
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 2 Wohneinheiten
• Grundstück in Hanglage
• Grundmauern in gutem Zustand
• Dach in gutem Zustand
• umfassender Sanierungsbedarf - insbesondere bei Fenstern und Fassade
- interessante Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 2 Wohneinheiten
• Grundstück in Hanglage
• Grundmauern in gutem Zustand
• Dach in gutem Zustand
• umfassender Sanierungsbedarf - insbesondere bei Fenstern und Fassade
- interessante Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung
Merkmale
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
402
HWB-Klasse
G
fGEE
3.95
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Interessante Immobilie für Anleger, Sanierer oder Eigennutzer mit Ideen!
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² in Hanglage.
Das Haus ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.
Grundmauern und Dach sind in Ordnung, umfangreicher Sanierungsbedarf besteht insbesondere bei Fenstern und Fassade sowie bei der weiteren Modernisierung des Hauses.
Das großzügige Grundstück und die vorhandene Aufteilung bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Visionen. Besichtigung nach Vereinbarung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² in Hanglage.
Das Haus ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.
Grundmauern und Dach sind in Ordnung, umfangreicher Sanierungsbedarf besteht insbesondere bei Fenstern und Fassade sowie bei der weiteren Modernisierung des Hauses.
Das großzügige Grundstück und die vorhandene Aufteilung bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Visionen. Besichtigung nach Vereinbarung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at