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Geförderte 3 Zimmer-Balkonwohnung mit Miete-Kaufoption im Erstbezug

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 12470008

Zimmer3
Fläche m²73,64
Miete €795,97
Kirchenstraße 12A, 3680 Gottsdorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 795,97
Mietpreis/m²
€ 10,81
Miete (Netto)
€ 517,14
Betriebskosten
€ 182,43

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
73,64 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wir bieten unsere Wohnung unter Vereinbarung eines Fixpreises zur Anmietung an!

Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Flair

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie mit einem freundlichen und lichtdurchfluteten Vorzimmer, das durch ein Fenster in Richtung Osten viel Morgenlicht einfängt.

Der rechteckig geschnittene Wohn-Küchen-Bereich besticht durch eine großzügige Nische in der Küche und bietet ausreichend Platz für Ihre geschätzten Möbelstücke. Große Fenster und eine Terrassentür nach Süden und Westen lassen den Raum in hellem, natürlichem Licht erstrahlen.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der überwiegende Teil des Gartens nach Süden ausgerichtet ist und reichlich Sonnenlicht einfängt. Ein quadratisches Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, stehen zur Verfügung.

Das moderne Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche, einem Waschbecken und einem praktischen WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei bequeme PKW-Abstellplätze (Nr. 15 und 16) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.550m
Apotheke <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <825m
Universität <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.975m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <1.550m
Post <1.550m
Geldautomat <1.550m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Kirchenstraße 12A, 3680 Gottsdorf

Anbieter kontaktieren

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Herr Fabian Männl, MA