Raumwunder! Sonne, Balkon & Ruhelage!

Wir präsentieren Ihnen diese helle Dachgeschoßwohnung im 2. Stock ohne Lift in ruhiger Lage von Ziersdorf.

Aufgrund eines Umzugs in ein Haus soll diese Wohnung nun schweren Herzens verkauft werden.

Highlights:

• vom Balkon unverbaubarer Weitblick – Sonne, Ruhe und Privatsphäre

• 83 m² Wohnfläche, hell, freundlich und durchdacht geplant

• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche

Schon beim Betreten der Wohnhausanlage fällt Ihnen die angenehme und freundliche Atmosphäre auf.

Die Wohnung besticht vor allem durch das elegante Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und offenen Wohnküche.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

3 Schlafzimmer (2x11 m², 1x 14m²) bieten auch einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz.

Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung.

Die 2-fach verglasten Kunststofffenster verfügen entweder über Innen- oder Außenjalousien und zusätzliche Insektengitter.

Im Reparaturfonds befinden sich knapp 75.000.- Euro.

Lage/Infrastruktur:

Ziersdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn mit direkten Bahnverbindungen nach Wien, Gmünd und České Velenice. Dadurch gibt es viele Pendler im Ort.

Drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule sind vorhanden.

Mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind im Ort tätig. Dazu gehören ein Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Innere Medizin und Orthopädie.

Eine Apotheke und Nahversorger befinden sich im Ortszentrum.

Fazit: die ideale Wohnung für eine Familie die ein preiswertes Eigentum sucht!

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap